stan Beogradu od 145000 do 150000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.576 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

145.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +47% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +102% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.256 €/m² +88% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.256 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 2.394 €/m² +39% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Kaludjerica 1.728 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 147.576 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +10%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	147.670 €	2.600 €	2.771 €	45
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -15%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -23%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.576 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.544 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.544 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 36%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.788 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.687 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.952 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.272 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.126 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.796 €/m²).

Jednosoban stan 4.788 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.687 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.952 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.272 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.126 €/m² · 18 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.796 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (31%), Garaža (22%).

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Terasa 30 od 45 ogl. · 67%

Lift 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.576 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 145.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.544 €.