stan Beogradu od 119000 do 124000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.368 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.373 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

119.000 – 122.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vojvode Vlahovića, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 2.754 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +63% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.281 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.790 € i površinom oko 54,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +20% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.918 €/m² +14% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.918 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.690 € i površinom oko 63,5 m².

Žarkovo 1.687 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.368 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +34%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Beograd trenutni	120.000 €	2.200 €	2.373 €	33
Niš	129.000 €	2.085 € -5%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.368 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.373 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 122.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 23.033 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

23.033 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 36%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.383 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.383 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.901 €/m²).

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.383 €/m² · 16 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 7 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.901 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Novogradnja (24%), Garaža (15%).

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.368 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 119.000 do 122.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.373 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²), Centar (2.281 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 23.033 €.