stan Beogradu ne prizemlje jednoiposoban (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.282 €

Medijana: 141.250 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.536 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 5.328 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.661 €/m² +98% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.661 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.120 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.817 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.736 €/m² +48% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.736 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.058 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 5.328 €/m² +189% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.328 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.950 € i površinom oko 38,0 m².

Ledine 3.051 €/m² +65% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +8% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.250 € (prosek 146.282 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.536 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.250 €	3.448 €	3.536 €	72
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -11%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.282 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.536 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.878 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.878 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 63 ogl. · 88%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Lift 41 od 72 ogl. · 57%

Uknjiženo 38 od 72 ogl. · 53%

Terasa 35 od 72 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 72 ogl. · 31%

Garaža 14 od 72 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 146.282 € (medijana 141.250 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.536 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (5 oglasa, prosečno 3.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.661 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.845 €/m²), Mirijevo (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.878 €.