stan Beogradu mirjevo (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.279 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.411 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 2.443 €/m²

Mirijevo 2.443 €/m² +11% · 64 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.630 € i površinom oko 67,6 m².

Mirijevo I 2.204 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.644 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 148.279 €) i medijanu od 2.411 €/m² (prosek 2.393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +16%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	133.000 €	2.411 €	2.393 €	81
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -15%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.279 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.197 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.197 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 40%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.451 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.309 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.246 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.037 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.451 €/m² · 25 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.309 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.246 €/m² · 21 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.037 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (35%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 56 od 81 ogl. · 69%

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Lift 28 od 81 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 81 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 81 ogl. · 22%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.279 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.393 €/m², a medijana 2.411 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (64 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.443 €/m²), Mirijevo I (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.197 €.