stan Beogradu iznajmljivanje ne prizemlje (685 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.149 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 166,4 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.606 €/mes. i površinom oko 137,9 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 170,0 m².

Centar 28 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Čubura 27 €/m² +50% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.149 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	685
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.149 €/mesečno, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 550 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (78%), Garaža (65%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (40%), Novogradnja (2%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.149 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 550 €/mesečno.