375 oglasa · pros. 1.523 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara, 3.0, 56m2, 750 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Funkcionalan stan, kompletno renoviran, na mirnoj lokaciji, van gradske gužve. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, sa trpezarijom... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Ivankovačka, 4.5, 136m2, 1750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Veoma komforan stan u kvalitetnoj zgradi, na odličnoj lokaciji, nadomak Tašmajdana. Stan je nastao spajanjem dva stana, te tako ima dva ulaza.... više
1.750€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 120m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
+Stari grad-Studentski trg-VN 164 ID#164
Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Lep i miran dvoiposoban salonac (71m2), na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u Kralja Petra ugao sa Uzun Mirkovom, na samo stotinak metara... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.523 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
102,2 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Čubura i dr..
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 120,6 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 131,2 m².
Čubura ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 112,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 60,5 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 101,0 m².
Vracar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 87,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.523 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 15 € | 16 € | 375 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.523 €/mesečno, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 220 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
220 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Novogradnja (35%), Garaža (34%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.523 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 375 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Čubura (28 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 220 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.523 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 102,2 m²
- Medijana površine 89,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 375
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2