stan Beogradu garsonjera jednosoban jednoiposoban (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.526 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

44.400 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.089 € i površinom oko 29,8 m².

Mirijevo 3.118 €/m² +69% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.118 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.845 € i površinom oko 34,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.167 €/m² +71% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.167 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 38,5 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +84% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Karaburma 2.632 €/m² +42% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.632 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.667 € i površinom oko 32,7 m².

Rakovica 2.582 €/m² +40% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.526 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.581 €	3.481 €	220
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.526 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za garsonjera (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 3.329 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.181 €/m²), jednosoban stan (57 oglasa, prosek 3.329 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.603 €/m²).

Garsonjera 4.181 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.329 €/m² · 57 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (38%), Terasa (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 122.526 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.118 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.033 €.