stan Beogradu do 68.000evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.622 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.739 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 67.610 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +7210% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 7210% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 45.622 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.739 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.739 €	42

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.622 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.739 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 67.610 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 55%

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.952 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 1.952 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 826 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 3.636 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.952 €/m² · 25 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 1.278 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 826 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Uknjiženo (33%), Lift (12%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Parking mesto 20 od 42 ogl. · 48%

Terasa 20 od 42 ogl. · 48%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 45.622 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.750 do 67.610 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.739 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.000 €.