stan Beogradu cetvorosoban (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.675 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.718 €/m²

Medijana: 3.370 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Beograd Na Vodi 6.272 €/m² +146% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.272 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.046.133 € i površinom oko 156,3 m².

Dedinje 4.587 €/m² +80% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.587 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 760.200 € i površinom oko 162,1 m².

Centar 5.071 €/m² +99% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.071 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 578.429 € i površinom oko 116,0 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +48% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Žarkovo 2.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 249.005 € i površinom oko 100,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² +18% · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 476.675 €) i medijanu od 3.370 €/m² (prosek 3.718 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.370 €	3.718 €	318
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -19%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -38%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.045 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.675 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za četverosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.226 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 56 ogl. · 56%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (55%), Garaža (43%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 476.675 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.718 €/m², a medijana 3.370 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.272 €/m²), Dedinje (4.587 €/m²), Centar (5.071 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.226 €.