Stan Beograd zvezdara mirijevo - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 152.029 € · med. 132.794 € · 2.438 €/m² (med. 2.495 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 41m² · 141.000€

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

140.500€ (3 797 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stanu završnoj fazi izgradnje, 91m2sa terasom na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 103m² · 163.359€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 90m² · 168.000€

Stan Novo

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

152.029 €

Medijana: 132.794 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Mirijevo 2.409 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.213 € i površinom oko 66,9 m².

Mirijevo I 3.197 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.197 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 132.794 € (prosek 152.029 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.438 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +12%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	132.794 €	2.495 €	2.438 €	48
Niš	151.000 €	2.214 € -11%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -16%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -18%	1.953 €	32

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.029 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 23% oglasa za stan (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.904 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.904 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.301 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.323 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.301 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.220 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.453 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.323 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.301 €/m² · 11 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.220 €/m² · 4 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.031 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Novogradnja (42%), Lift (38%), Garaža (27%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 33 od 48 ogl. · 69%

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 48 ogl. · 42%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Garaža 13 od 48 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 48 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 152.029 €, a medijana 132.794 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 370.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.438 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 3.797 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.029 € (medijana 132.794 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (45 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.409 €/m²), Mirijevo I (3.197 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.301 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.323 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.904 €.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.213 € i površinom oko 66,9 m². Mirijevo I ima prosečno 3.197 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.495 €/m², prosek 2.438 €/m², 48 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).