Stan Beograd zarkovo - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 187.454 € · med. 177.940 € · 2.497 €/m² (med. 2.621 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 46m² · 140.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića 2.0, 46m2, CG, 1/3, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan... više

140.000€ (3 043 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 114m² · 290.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.454 €

Medijana: 177.940 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

75.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Žarkovo 2.519 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.828 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.940 € (prosek 187.454 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.497 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +10%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	177.940 €	2.621 €	2.497 €	41
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -20%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -20%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.454 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za stan (15 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.184 €).

Sniženih oglasa

37%

15/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.184 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 22%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 27%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.582 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.523 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.390 €/m²).

Dvosoban stan 2.582 €/m² · 13 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.523 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.537 €/m² · 7 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.613 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.390 €/m² · 9 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Lift (41%), Novogradnja (32%), Garaža (20%).

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 18 od 41 ogl. · 44%

Lift 17 od 41 ogl. · 41%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 187.454 €, a medijana 177.940 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 410.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.497 €/m², medijana je 2.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.276 do 3.413 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.454 € (medijana 177.940 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (37 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.519 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.523 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.390 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 37% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.184 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.497 €/m², 41 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).