Stan Beograd vracar izdavanje sa fotografijama

251 oglasa · pros. 1.506 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 200m² · 4.000€

Stan Novo

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 270m² · 2.500€

Stan Novo

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Stan

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

5.500€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 2.000€

Stan Novo

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 112m² · 2.300€

Stan Novo

IZDAJEMO, 3.5 STAN SA GARAZNIM MESTOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo odlican, veoma komforan stan u novogradnji kod Hrama. Stan je veoma svetao, luksuzno opremljen i poseduje 3 komforne spavace sobe.... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
112m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.506 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.843 €/mes. i površinom oko 116,1 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Čubura 23 €/m² +53% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 946 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.506 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	251
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	466

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.506 €/mesečno, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

223 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Novogradnja (43%), Garaža (38%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.506 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.506 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 98,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (27 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 223 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 109,6 m². Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.843 €/mes. i površinom oko 116,1 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 251 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 344 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 466 oglasa).