Stan Beograd vracar izdavanje sa fotografijama

251 oglasa · pros. 1.506 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Vračar, Slavija, Njegoševa, 1.0, 24m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122338, klima, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp. Garsonjera u srcu Vracara,na visokom... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
24m²

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 61m² · 550€

Stan Novo

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Stan

Čubura, Vilovskog, 46m2, 2.0, 5/5

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura, Vilovskog, izdaje se namešten dvosoban stan od 46m2. Na petom spratu od pet sa etažnim grejanjem na struju i inverter klimom.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
46m²
5/5 spratova

Stan

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.506 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.843 €/mes. i površinom oko 116,1 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Čubura 23 €/m² +53% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 946 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.506 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	251
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	466

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.506 €/mesečno, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

223 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Novogradnja (43%), Garaža (38%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.506 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.506 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 98,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (27 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 223 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 109,6 m². Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.843 €/mes. i površinom oko 116,1 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 251 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 344 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 466 oglasa).