stan Beograd vracar e 130000 (171 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

415.578 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

97,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.271 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.772 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Vračar (Centar) 4.158 €/m² +10% · 44 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.158 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.318 € i površinom oko 104,9 m².

Crveni Krst 3.772 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.400 € i površinom oko 74,7 m².

Kalenic 4.636 €/m² +23% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Hram Sv. Save 4.789 €/m² +27% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.789 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807.975 € i površinom oko 166,5 m².

Vracar 4.136 €/m² +10% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 4.136 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.750 € i površinom oko 103,0 m².

Hram Svetog Save 4.757 €/m² +26% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.757 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 415.578 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.271 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.353 €	4.271 €	171
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -53%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.578 €, prosečna površina 97,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.271 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.316 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.316 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.329 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.622 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.178 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.426 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.996 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.326 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.622 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.178 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.426 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.996 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (68%), Terasa (63%), Garaža (15%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 415.578 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.271 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (44 oglasa, prosečno 4.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.158 €/m²), Crveni Krst (3.772 €/m²), Kalenic (4.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.316 €.