stan Beograd troiposoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.634 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.556 €/m² +113% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.556 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 298.975 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +86% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Žarkovo 2.606 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +150% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 269.634 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	2.882 €	3.046 €	60
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -7%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -30%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.634 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za troiposoban stan (23 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.614 €).

Sniženih oglasa

38%

23/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.614 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 41 ogl. · 68%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Novogradnja (30%), Garaža (22%), Parking mesto (8%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 35 od 60 ogl. · 58%

Lift 33 od 60 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 60 ogl. · 30%

Garaža 13 od 60 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 269.634 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 88.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Lekino Brdo (3.556 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 38% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.614 €.