stan Beograd stari grad do (295 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.504 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.084 €/m²

Centar 5.084 €/m² +69% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.084 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.615 € i površinom oko 100,7 m².

Dorcol 5.049 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.049 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.003 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.696 €/m² +56% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +9% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 413.504 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosek 4.399 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	4.138 €	4.399 €	295
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -38%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -50%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -50%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.504 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.243 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.243 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.674 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.714 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.298 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.674 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.458 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.714 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.298 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.674 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.458 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (51%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.504 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.399 €/m², a medijana 4.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.084 €/m²), Dorcol (5.049 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.243 €.