stan Beograd prodaja do 95000 eura (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.362 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.312 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.800 €/m² +2% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.800 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.349 € i površinom oko 47,3 m².

Rakovica 2.312 €/m² +31% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.312 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 33,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.600 € i površinom oko 36,0 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +3% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.650 € i površinom oko 45,2 m².

Borča 1.785 €/m² +1% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.785 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.483 € i površinom oko 47,5 m².

Ledine 1.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 72.362 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.000 €	2.000 €	2.043 €	154

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.362 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.181 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.181 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 1.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.398 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.359 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.852 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 1.905 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.143 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.398 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.359 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.852 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.905 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.362 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.800 €/m²), Rakovica (2.312 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.181 €.