stan Beograd od 70000 do 78000 evra — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 74.953 € · med. 75.000 € · 2.075 €/m² (med. 1.887 €/m²)

Trosoban stan, Kaludjerica · 59m² · 73.750€ | SveNekretnine

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Surčin (mesto) · 35m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd · 42m² · 77.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 42m², Stočnjak, Obrenovac - 77.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 42 m², smešten na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi starije gradnje u naselju Stočnjak. Stan je veoma... više

77.000€ (1 833 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Ledine · 54m² · 77.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 31m² · 74.830€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

74.830€ (2 413 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Ignjata Joba, 1.0, 28m2, 77000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135219, III/IV, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

77.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
28m²
3/4 spratova

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Stan

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, Timočka, 1.5, 39m2, 78000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135440, I/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela "Radmilovac",... više

78.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

Stan

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Garsonjera, Obrenovac (mesto) · 36m² · 74.000€ | SveNekretnine

Stan

Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više

74.000€ (2 055 €/m²)

Garsonjera
36m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 73000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

73.000€ (2 920 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.953 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

70.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.423 € i površinom oko 40,8 m².

Rakovica 2.215 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +5% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.953 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +63%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +21%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +18%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +7%	2.016 €	26
Beograd trenutni	75.000 €	1.887 €	2.075 €	32

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.953 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.300 €).

Sniženih oglasa

3/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.300 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 19%

30 – 50 m² 24 ogl. · 75%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 1.909 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.341 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.909 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.341 €/m² · 8 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.909 €/m² · 18 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Lift 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.953 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 70.000 do 78.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 1.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.260 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.300 €.