stan Beograd od 70000 do 100000 hitno (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.651 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.397 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 2.397 €/m² +30% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.397 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.700 € i površinom oko 38,2 m².

Ledine 2.320 €/m² +25% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 1.973 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.973 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 2.016 €/m² +9% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.016 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.979 €/m² +7% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.979 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 86.651 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +43%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Beograd trenutni	86.000 €	2.021 €	2.185 €	140
Niš	169.300 €	2.015 € 0%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.651 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.408 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.408 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.049 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.366 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.270 €/m²).

Garsonjera 3.366 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.369 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 57 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.270 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (39%), Lift (19%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.651 € (medijana 86.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.397 €/m²), Ledine (2.320 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.408 €.