stan Beograd od 50 do 70 kvadrata (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.885 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.457 €/m²

Medijana: 3.441 €/m²

Raspon cena

67.610 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Karaburma 2.667 €/m² +34% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.667 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.557 € i površinom oko 57,6 m².

Mirijevo 2.366 €/m² +19% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.571 € i površinom oko 64,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.996 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.557 € i površinom oko 59,8 m².

Čubura 4.788 €/m² +140% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Crveni Krst 3.748 €/m² +88% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.748 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 213.885 €) i medijanu od 3.441 €/m² (prosek 3.457 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.441 €	3.457 €	514
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.885 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.457 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 106.788 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

106.788 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.632 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.419 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.311 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Dvosoban stan 3.632 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.419 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.311 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.362 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Lift (49%), Novogradnja (36%), Parking mesto (34%), Garaža (21%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 213.885 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.457 €/m², a medijana 3.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.667 €/m²), Mirijevo (2.366 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.996 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 106.788 €.