stan Beograd od 20000 do 140000 zadnjih 20 dana (393 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.576 €

Medijana: 119.375 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

62.335 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²

Mirijevo 2.270 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.812 € i površinom oko 48,2 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +72% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 2.816 €/m² +24% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.816 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.875 € i površinom oko 49,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 4.135 €/m² +82% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.135 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 37,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² +35% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.375 € (prosek 113.576 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +6%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	119.375 €	2.637 €	2.901 €	393
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -21%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -21%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.576 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.579 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.560 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.045 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.454 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.042 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.947 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.560 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.317 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.454 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.042 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.947 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (45%), Lift (43%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.576 € (medijana 119.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.270 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Karaburma (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.579 €.