stan Beograd miljakovac prodaja (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.176 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.315 €/m²

Raspon cena

88.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.454 €/m²

Miljakovac 2.454 €/m² +13% · 13 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.454 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.538 € i površinom oko 88,8 m².

Miljakovac Iii 2.170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 184.176 €) i medijanu od 2.315 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +23%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	160.000 €	2.315 €	2.403 €	17
Pančevo	146.359 €	2.229 € -4%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -9%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -14%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.176 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.371 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.371 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.356 €/m²).

Dvosoban stan 2.489 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.746 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.371 €/m² · 7 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.356 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (59%), Parking mesto (47%), Lift (24%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 184.176 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 88.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (13 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.454 €/m²), Miljakovac Iii (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.000 €.