stan Beograd kalemegdan izdavanje (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.745 € /mes.

Medijana: 1.675 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

750 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalemegdan, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 116,4 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Centar 28 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 152,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.675 €/mes. (prosek 1.745 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.675 € /mes.	17 €	18 €	22
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.745 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 39%

Četverosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 17%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (73%), Uknjiženo (32%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%).

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.745 €/mesečno (medijana 1.675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 750 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalemegdan (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalemegdan (14 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 7 oglasa).