stan Beograd jednoiposoban dvosoban (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.061 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cena

53.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 5.035 €/m²

Beograd Na Vodi 5.035 €/m² +84% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.035 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 289.284 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 2.732 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.982 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.982 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 46,0 m².

Autokomanda 3.400 €/m² +24% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.400 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.795 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 190.061 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosek 3.598 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.526 €	3.598 €	531
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.061 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.393 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.393 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.563 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.732 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.563 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.732 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.563 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 190.061 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.598 €/m², a medijana 3.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.035 €/m²), Mirijevo (2.732 €/m²), Centar (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.393 €.