stan Beograd izdavanje zeemun oko 350 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

932 € /mes.

Medijana: 780 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Gornji Grad 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Centar 34 €/m² +209% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Zemun 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 780 €/mes. (prosek 932 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	780 € /mes.	12 €	14 €	16
Novi Sad	750 € /mes.	12 € 0%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 932 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 43%

Trosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (44%), Lift (31%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 932 €/mesečno (medijana 780 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (11 €/m²), Centar (34 €/m²), Zemun (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 213 €/mesečno.