stan Beograd izdavanje u poslednjih 10 dana (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.017 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.555 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Centar 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.399 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.017 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	458
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.017 €/mesečno, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Garaža (44%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.017 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 230 €/mesečno.