18 oglasa · pros. 1.808 €/mes. · med. 1.850 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više
2.900€/mesečno (17 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
IZDAJEMO TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo lep trosoban stan u centru grada, u ulici Kraljice Ntalije. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 161 ID#161
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma. Prostor za one koji cene lep enterijer i žele da uživaju u udobnosti... više
2.200€/mesečno (20 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 145 ID#145
Bežanijska Kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Fully furnished and renovated 4 room apartment for rent – Peđe Milosavljevića Street, New Belgrade A fully furnished and renovated apartment... više
2.200€/mesečno (24 €/m²)
Obezbedite prestiznu adresu za svoju kompaniju
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više
2.500€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.808 € /mes.
Medijana: 1.850 €/mes.
Prosečna površina
114,7 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
700 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lisičji Potok, Kalenić.
Lisičji Potok ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 204,5 m².
Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 1.808 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.850 € /mes. | 16 € | 17 € | 18 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.808 €/mesečno, prosečna površina 114,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 158 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
4/18
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
158 €
U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (28%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Novogradnja (56%), Garaža (28%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.808 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 700 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 114,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Lisičji Potok (2 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lisičji Potok (15 €/m²), Kalenić (11 €/m²).
U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 158 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.808 €
- Medijana cene 1.850 €
- Prosečna površina 114,7 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Lisičji Potok 15 €/m² · 2 ogl.
- Kalenić 11 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 42 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2
Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart
- 900€/mesečno 45 m2