stan Beograd izdavanje oko 300 evra ne prizemlje (734 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.830 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.423 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.156 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.830 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	734
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 734 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.830 €/mesečno, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 734 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (41%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.830 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 734 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 213 €/mesečno.