stan Beograd izdavanje oko 280 evra u poslednjih 3 dana (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.497 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Hram 23 €/m² +53% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.497 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	15 €	16 €	233
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.497 €/mesečno, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

202 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Garaža (31%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.497 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 202 €/mesečno.