623 oglasa · pros. 1.150 €/mes. · med. 950 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 65-VN 134 ID#134
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan površine 105,43 m² u ulici Tadije Sondermajera, u okviru Wellport kompleksa. Stan se nalazi... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 55m² na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u mirnoj ulici Knez Miletina. Stan se nalazi... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
3.0 Lux penthouse sa pogledom na Cuburski park
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX 3.0 stan u zgradi novijeg datuma. Stan je kompletno opremljen modernim namestajem i opremom. Nalazi se na 7. od 7 spratova i ima... više
1.750€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija
Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd
Izdaje se moderan duplex, sa 3 odvojene spavace sobe, luksuzno opremljen sa kompletnim kuhinjskim aparatima, peskirima i posteljinom. Nalazi... više
1.490€/mesečno (16 €/m²)
Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više
2.000€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
Petlovo brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se stan u kući u mirnom kraju, okružen zelenilom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi kao i kompletna infrasrtuktura potrebna... više
1.350€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se četvorosoban stan od 117 m2, trostrano orijentisan, manja terasa, Dva kupatila; Tri telefonske linije; SBB digitalna televizija sa... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Autokomanda
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se lux duplex, 7.0 stan, polunamesten, prostran i svetao stan sa kaminom, novogradnja. Stan se nalazi na 3 i 4 spratu, duplex, 2 garazna... više
2.400€/mesečno (8 €/m²)
- savski venac sf 2697
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan sa terasom od 110m2, bazenom, garažnim mestom i ostavom ag provizija 50% više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.150 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
80,3 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
150 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Vukov Spomenik i dr..
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.772 €/mes. i površinom oko 117,2 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 74,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 71,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 80,8 m².
Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.150 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 14 € | 15 € | 623 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -21% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -50% | 7 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.150 €/mesečno, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 156 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
156 €
U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (28%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (27%), Garaža (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.150 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 623 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (21 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 156 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.150 €
- Medijana cene 950 €
- Prosečna površina 80,3 m²
- Medijana površine 66,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 623
Pretraga po delu grada
- Vracar 16 €/m² · 9 ogl.
- Centar 21 €/m² · 7 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 20 €/m² · 4 ogl.
- Dorcol 18 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 16 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
- 450€/mesečno 32 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2