Stan Beograd izdavanje centar - Oglasi SveNekretnine

399 oglasa · pros. 1.207 €/mes. · med. 925 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 93m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 47m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 1.0, 47m2 (lođa 1.5m2), 3/3, TA, telefon, interfon Izdaje se renoviran jednosoban stan, veoma funkcionalan... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

1.0 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 85221, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
99m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, , 2.5, 100m2, 1600EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131276, lift, terasa. Fantastican jednoiposoban stan u samom centru!100m²,mogucnost izdavanja i parking mesta! Takodje stan je... više

1.600€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
110m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 163m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
163m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 163m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.5 stan u blizini TC Rajićeva. Stan ima 163 m2, 2 terase, 3 kupatila i 1 wc, 3 spavaće sobe, od toga trenutno je uređen tako da su... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.5 soba
163m²
4/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 1.5, 46m2, 800EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 43021, IV/VI, klima, lift, telefon, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
46m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.207 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.157 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Hram 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.207 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	16 €	16 €	399
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.207 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

118 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 37 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.207 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 399 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.207 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 77,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 118 €/mesečno.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.157 €/mes. i površinom oko 66,8 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 79,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 399 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).