stan Beograd izdavanje 300evra (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.179 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.679 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Vračar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.179 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	740
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -61%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.179 €/mesečno, prosečna površina 125,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 46%

Petosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (79%), Garaža (49%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (14%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.179 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 269 €/mesečno.