Stan Beograd garaza izdavanje do 650 eura od 40 kvadrata

191 oglasa · pros. 560 €/mes. · med. 600 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 350€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 66m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se svetao i prostran dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan ima izuzetno praktican i funkcionalan raspored, sa... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
66m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 61m² · 550€

Stan Novo

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 58m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Izdavanje · 46m² · 500€

Stan Novo

Čubura, Vilovskog, 46m2, 2.0, 5/5

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura, Vilovskog, izdaje se namešten dvosoban stan od 46m2. Na petom spratu od pet sa etažnim grejanjem na struju i inverter klimom.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
46m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Izdavanje · 57m² · 650€

Stan Novo

Konforan stan u novogradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
57m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 80m² · 420€

Stan Novo

Lep trosoban stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 80m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadina u Surčinu. Izdaje se kompltno... više

420€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
80m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Tc Zira | Izdavanje · 62m² · 650€

Stan Novo

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

560 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

270 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Karaburma 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Autokomanda 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Braće Jerković 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Vojvode Vlahovića 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 560 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	10 €	10 €	191
Novi Sad	450 € /mes.	10 € 0%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 560 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan / garaža (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

95 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (70%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (43%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 560 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 650 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 560 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 57,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (10 €/m²), Karaburma (8 €/m²), Autokomanda (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (70%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 48,9 m². Karaburma ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 191 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).