Dvosoban stan, Blok 37 · 62m² · 600€

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 37

Novo 6

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 62 m² (9 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1509697

Opis

Izdaje se renoviran, odmah useljiv stan na Novom Beogradu, u zgradi sa liftom, na 6. spratu od ukupno 8. Stan nije poslednji sprat i nije stan u kući.

Površine je 62 m² i po strukturi je dvosoban. Veoma je topao, sa jednim spoljnim zidom, svetao i okrečen. U stanu su nova garnitura, nova veš mašina i mašina za sudove.

Od dodatne opreme i pogodnosti izdvajaju se lođa, klima, telefon, KATV, internet, interfon i video nadzor. Obezbeđen je i parking.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.600 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -54% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 33 €/m²

Prosečna cena

1.600 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

104,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Senjak 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 174,2 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 212,7 m².

Dorćol 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Blok 22 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 22 ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Kalenić 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.600 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	731
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -20%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	7 €	407

Za stan (Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.600 €/mesečno, prosečna površina 104,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 731 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 368 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

368 €

U Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (42%), Garaža (42%), Novogradnja (8%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.600 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za stan u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.600 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Trenutno je aktivno 731 oglasa za stan u Blok 37u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,3 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.