stan Beograd dvosoban zvezdara (44 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

158.465 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

66.600 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²

Zvezdara 3.599 €/m² +42% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.817 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo 2.529 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.336 € i površinom oko 49,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.497 €/m² +38% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.497 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 55,0 m².

Lion 4.319 €/m² +71% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.319 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.350 € i površinom oko 54,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +22% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +17% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 158.465 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.100 €	3.035 €	3.169 €	44
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -3%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -31%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.465 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.018 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.018 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 66%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Lift (48%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 31 od 44 ogl. · 70%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Lift 21 od 44 ogl. · 48%

Novogradnja 16 od 44 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 158.465 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 66.600 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.599 €/m²), Mirijevo (2.529 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.497 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.018 €.