stan Beograd do 86000 (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.263 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.587 € i površinom oko 36,5 m².

Rakovica 2.492 €/m² +5092% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.492 €/m² - 5092% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +4290% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.577 €/m² +3185% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.577 €/m² - 3185% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.446 € i površinom oko 51,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 66.263 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	73.000 €	1.850 €	1.907 €	114

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.263 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.617 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.617 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 58 ogl. · 59%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.762 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.130 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.872 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 1.762 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 954 €/m²).

Garsonjera 2.767 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.130 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.872 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.762 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (31%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.263 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.907 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.492 €/m²), Mirijevo (2.107 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.617 €.