stan Beograd do 85000 eur u poslednjih 10 dana (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.164 €

Medijana: 73.375 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Železnik i dr..

Najjeftinije: 683 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² +142% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Rvati 683 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +299% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Rakovica 2.716 €/m² +298% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.716 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +217% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča 2.000 €/m² +193% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.375 € (prosek 68.164 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.990 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +50%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +9%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24
Beograd trenutni	73.375 €	1.995 €	1.990 €	34

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.164 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 32%

30 – 50 m² 16 ogl. · 47%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 2.329 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.329 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.914 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²).

Garsonjera 3.174 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.329 €/m² · 8 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.914 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.959 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%), Lift (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 14 od 34 ogl. · 41%

Terasa 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.164 € (medijana 73.375 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.990 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.655 €/m²), Rvati (683 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.400 €.