stan Beograd do 72000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.164 €

Medijana: 52.400 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

1.694 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +4800% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +4404% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 4404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +3475% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 3475% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 52.400 € (prosek 49.164 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	52.400 €	1.850 €	1.694 €	49

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.164 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.694 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 72.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 48%

30 – 50 m² 22 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.974 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.227 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.300 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.974 €/m² · 27 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.227 €/m² · 10 ogl. · 21%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (48%), Uknjiženo (31%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Parking mesto 24 od 48 ogl. · 50%

Terasa 23 od 48 ogl. · 48%

Uknjiženo 15 od 48 ogl. · 31%

Lift 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 49.164 € (medijana 52.400 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.750 do 72.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.694 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.367 €.