stan Beograd do 140000 evra (423 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.209 €

Medijana: 117.205 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.709 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

42.500 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Mirijevo 2.288 €/m² +2% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.628 € i površinom oko 48,7 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +58% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 2.816 €/m² +26% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.816 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.875 € i površinom oko 49,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² +37% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Centar 2.243 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.205 € (prosek 112.209 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.709 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +10%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	117.205 €	2.541 €	2.709 €	423
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -18%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -18%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.209 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.227 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.363 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.243 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.724 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.363 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.239 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.831 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.243 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.319 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.724 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.363 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.239 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (44%), Lift (41%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.209 € (medijana 117.205 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.709 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.288 €/m²), Autokomanda (3.535 €/m²), Karaburma (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.227 €.