stan Beograd najmanje 2.5 sobe (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.314 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.315 €/m² +33% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.030 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.225 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.118 € i površinom oko 78,8 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +153% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.683 €/m² +54% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 59,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +106% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.314 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.106 €	3.133 €	100
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -10%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -33%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -34%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.314 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.879 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.879 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (48%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (21%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.314 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.315 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.879 €.