stan Beograd jednoiposoban dvosoban (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.481 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.965 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cena

83.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +109% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 368.644 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 4.628 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.628 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.778 € i površinom oko 51,7 m².

Mirijevo 2.793 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.793 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.139 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 2.792 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 56,5 m².

Dorcol 5.938 €/m² +113% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Kalenic 4.910 €/m² +76% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 212.481 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosek 3.965 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.500 €	3.868 €	3.965 €	538
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -28%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -42%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -46%	2.023 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.481 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.965 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.946 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 4.158 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.910 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.158 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.910 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Lift (54%), Novogradnja (25%), Garaža (18%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 212.481 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.965 €/m², a medijana 3.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.628 €/m²), Mirijevo (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.946 €.