stan apartman kuća vikendica Beograd cetverosoban (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

468.234 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

165.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.047 €/m² Najskuplje: 6.469 €/m²

Beograd Na Vodi 6.469 €/m² +112% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.469 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 931.611 € i površinom oko 136,2 m².

Dedinje 4.861 €/m² +60% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.861 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.040.600 € i površinom oko 193,7 m².

Centar 3.830 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.830 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 411.665 € i površinom oko 108,2 m².

Voždovac 3.047 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 338.750 € i površinom oko 112,5 m².

Hram Sv. Save 4.635 €/m² +52% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.635 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 636.667 € i površinom oko 138,3 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +33% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 468.234 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	3.566 €	3.813 €	130
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -17%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -42%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -43%	2.031 €	628

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.234 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.099 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.099 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.285 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (87 oglasa, prosek 3.847 €/m²).

Trosoban stan 3.285 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.847 €/m² · 87 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (64%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 468.234 € (medijana 378.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 165.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.813 €/m², a medijana 3.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.469 €/m²), Dedinje (4.861 €/m²), Centar (3.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.099 €.