stan 62 kvadrata zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

239.473 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Mirijevo 2.491 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.370 € i površinom oko 66,9 m².

Lion 3.508 €/m² +41% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.508 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 102,5 m².

Vukov Spomenik 4.337 €/m² +74% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.337 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.264 € i površinom oko 82,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.440 €/m² +38% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.440 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.863 € i površinom oko 56,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.495 €/m² +40% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.495 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.071 € i površinom oko 48,7 m².

Đeram 3.602 €/m² +45% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.602 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 239.473 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.346 €	3.242 €	216
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -20%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.473 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.030 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.030 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.135 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.215 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.196 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.113 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.563 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.793 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.135 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.126 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.215 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.196 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.113 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.563 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.793 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (50%), Garaža (37%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 239.473 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.242 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.491 €/m²), Lion (3.508 €/m²), Vukov Spomenik (4.337 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.030 €.