Stan 2.0 Novi Sad prizemlje - Oglasi SveNekretnine

435 oglasa · pros. 145.365 € · med. 142.500 € · 2.954 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

164.800€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

136.782€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 47 m², Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Telep, dvosoban stan 47 m², visoko prizemlje** Na prodaju je dvosoban stan na Telepu, Novi Sad, površine 47 m²,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
47m²
vp.sprat

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 61m² · 125.660€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 123.600€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

123.600€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 76.014€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Stan Novo

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

145.365 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.933 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Telep 2.947 €/m² +9% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.222 € i površinom oko 48,7 m².

Centar 3.459 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.836 € i površinom oko 49,3 m².

Nova Detelinara 2.900 €/m² +7% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.831 € i površinom oko 50,5 m².

Liman 4 2.983 €/m² +10% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.983 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.999 € i površinom oko 43,7 m².

Detelinara 2.715 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar 2.961 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.961 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 145.365 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.954 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +12%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	142.500 €	3.000 €	2.954 €	435
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -30%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -30%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.365 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.675 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.675 €

U Novi Sad najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (79%), Lift (72%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 145.365 €, a medijana 142.500 €. Raspon cena kreće se od 89.933 do 236.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 435 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.365 € (medijana 142.500 €), prosečna površina 50,0 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Centar (3.459 €/m²), Nova Detelinara (2.900 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.675 €.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.222 € i površinom oko 48,7 m². Centar ima prosečno 3.459 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.836 € i površinom oko 49,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.831 € i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.954 €/m², 435 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).