socijalno Novi Sad jedn (931 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.175 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

171,2 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.595 €/m²

Medijana: 2.627 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Centar 2.948 €/m² +43% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.948 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.963 € i površinom oko 76,0 m².

Telep 2.215 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.215 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.547 € i površinom oko 143,5 m².

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.311 € i površinom oko 39,7 m².

Grbavica 2.530 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.763 € i površinom oko 141,6 m².

Bulevar 3.284 €/m² +59% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.284 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.583 € i površinom oko 49,8 m².

Nova Detelinara 3.250 €/m² +57% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.250 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.780 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 231.175 €) i medijanu od 2.627 €/m² (prosek 2.595 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.000 €	2.627 €	2.595 €	931
Beograd	200.000 €	2.480 € -6%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -21%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -71%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 931 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.175 €, prosečna površina 171,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 931 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.499 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (52%), Lift (29%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.175 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.595 €/m², a medijana 2.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 147 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 931 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 171,2 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.948 €/m²), Telep (2.215 €/m²), Adice (2.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.499 €.