Salonski stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 244.025 € · med. 252.900 € · 2.953 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 180.250€

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, ulica Laze Telečkog, odlična lokacija

Centar, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, ulica Laze Telečkog, odlična lokacija u samom centru grada. U pitanju je salonski stan površine 80m2,... više

180.250€ (2 253 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 381000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100426, CENA 381.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar, 127 m2, četvorosoban, treći sprat, ne i poslednji.... više

381.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
127m²
3/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 315.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 315000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

315.000€ (2 863 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Jovana Boškovića, 1.5, 36m2, 130000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 115242, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 255000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101952, cena nekretnine je255.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 88 m2, trosoban, treći sprat. Salonski... više

255.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
88m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215600€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101912. CENA stana 215600e + 3% agencijske provizije. Uknjižen trosoban salonski stan u Starom gradu blizu Dunavskog parka,... više

215.600€ (2 800 €/m²)

3 soba
77m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 75m² · 258.750€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 258750€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100350 CENA... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 112m² · 299.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 76m² · 260.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Prelepi salonski stan kod Banovine. Stanu kome ni najveći detaljisti neće moći naći ni jednu manu. Agencijska oznaka stana 1103096, cena stana... više

260.000€ (3 421 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

244.025 €

Medijana: 252.900 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

91.800 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.083 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Centar 3.083 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.368 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 252.900 € (prosek 244.025 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +15%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	252.900 €	2.832 €	2.953 €	30
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -27%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -28%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.025 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.662 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.662 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 43%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.566 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.872 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.744 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²).

Jednosoban stan 3.566 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 14 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.744 €/m² · 4 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.717 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (80%), Lift (27%), Parking mesto (3%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Uknjiženo 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 244.025 €, a medijana 252.900 €. Raspon cena kreće se od 91.800 do 628.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.025 € (medijana 252.900 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.566 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.872 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.744 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.662 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.953 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).