salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.506 €

Medijana: 121.513 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

67.980 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.307 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Telep 3.005 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 3.005 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.318 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 3.766 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.766 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.592 € i površinom oko 43,6 m².

Liman 4 3.005 €/m² +30% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² +13% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 2.820 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.820 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.978 € i površinom oko 38,2 m².

Adice 2.307 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.769 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.513 € (prosek 123.506 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	121.513 €	2.963 €	2.980 €	111
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.506 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.356 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.356 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Novogradnja (52%), Parking mesto (49%), Garaža (39%), Uknjiženo (38%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.506 € (medijana 121.513 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.005 €/m²), Centar (3.766 €/m²), Liman 4 (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.356 €.