salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park centar (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.866 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

67.980 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Telep 3.082 €/m² +18% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.082 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.878 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 3.833 €/m² +47% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.833 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.487 € i površinom oko 42,8 m².

Liman 4 3.005 €/m² +15% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 2.906 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.906 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.238 € i površinom oko 43,0 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Podbara 3.155 €/m² +21% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.155 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.668 € i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 126.866 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.077 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	124.300 €	3.001 €	3.077 €	192
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.866 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.765 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.765 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Novogradnja (63%), Parking mesto (48%), Garaža (43%), Uknjiženo (35%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.866 € (medijana 124.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.077 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.082 €/m²), Centar (3.833 €/m²), Liman 4 (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.765 €.