salajka Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park novogradnja (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.669 €

Medijana: 122.263 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

66.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Telep 2.998 €/m² +26% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.754 € i površinom oko 43,2 m².

Centar 3.729 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.465 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 3.010 €/m² +27% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.010 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.989 € i površinom oko 38,9 m².

Grbavica 3.170 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.170 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.587 € i površinom oko 38,7 m².

Adice 2.376 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.671 € i površinom oko 42,1 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² +10% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.263 € (prosek 125.669 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.263 €	2.980 €	3.023 €	160
Beograd	195.000 €	2.300 € -23%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.669 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.204 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.204 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Novogradnja (59%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (43%), Garaža (41%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.669 € (medijana 122.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.998 €/m²), Centar (3.729 €/m²), Liman 4 (3.010 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.204 €.