salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park do 30 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.281 €

Medijana: 121.513 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

70.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Telep 3.024 €/m² +16% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.024 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.230 € i površinom oko 43,4 m².

Centar 3.633 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.970 € i površinom oko 43,3 m².

Liman 4 3.009 €/m² +15% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.009 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.032 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 3.145 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.145 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.315 € i površinom oko 39,0 m².

Sremska Kamenica 2.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.865 € i površinom oko 40,7 m².

Detelinara 2.797 €/m² +7% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.664 € i površinom oko 46,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.513 € (prosek 124.281 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	121.513 €	2.968 €	2.994 €	111
Beograd	201.000 €	2.465 € -17%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.281 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.054 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.054 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Novogradnja (49%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (40%), Garaža (36%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.281 € (medijana 121.513 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.951 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.024 €/m²), Centar (3.633 €/m²), Liman 4 (3.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.054 €.